I nostri servizi

Lo studio svolge la sua attività professionale dal 1989, occupandosi a tempo pieno di progettazione e pratiche edilizie, gestione, manutenzione e amministrazione condominiale.
Più nello specifico, rientrano nel mandato conferito all’Amministratore, poiché necessarie alla gestione ed amministrazione ordinaria del condominio, le seguenti prestazioni:

Gestioni ordinarie


  • Svolgimento di ogni attività correlata al ruolo di legale rappresentante del condominio
    (esempio: ricevere la corrispondenza e gli atti indirizzati al condominio)
  • Custodia del registro dei verbali delle assemblee e di tutti i documenti del condominio, per i tempi previsti dalle normative vigenti
  • Cura dell’osservanza del regolamento di condominio
  • Tempestiva esecuzione delle delibere assembleari
  • Apertura e gestione del c/c bancario o postale del condominio, ove l’assemblea non disponga diversamente
  • Redazione del rendiconto annuale e del preventivo dell’anno successivo ed invio di copia degli stessi ai condòmini
  • Convocazione tempestiva a mezzo raccomandata A.R. o con mezzo equipollente e con indicazione degli argomenti all’ordine del giorno, dell’assemblea annuale
  • Presenza all’assemblea annuale nonché, se richiesto, redazione del verbale
  • Convocazione della riunione annuale del consiglio di condominio
  • Cura, nell’interesse del condominio, dei rapporti tra il condominio medesimo ed i fornitori, gli eventuali dipendenti e collaboratori, gli eventuali professionisti esterni, le proprietà contigue ed i terzi in genere
  • Ricerca dei fornitori e richiesta dei relativi preventivi
  • Erogazione delle spese occorrenti per la manutenzione delle parti comuni dell’edificio e per l’esercizio dei servizi comuni
  • Proposta all’assemblea della copertura assicurativa dell’edificio e compimento degli eventuali adeguamenti per la conseguente deliberazione assembleare.

Altri servizi


  • Convocazione tempestiva a mezzo raccomandata A.R. o in forma equipollente, con indicazione degli argomenti all’ordine del giorno, delle assemblee ulteriori rispetto a quella annuale e partecipazione alle stesse per tutta la loro durata, nonché, se richiesto, redazione del relativo verbale
  • Convocazione e partecipazione alle riunioni del consiglio di condominio, ulteriori rispetto a quella annuale
  • Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione (Comune, VVFF, ASL)
  • Convocazione e presenza alle riunioni di eventuali commissioni speciali
  • Compimento di ogni intervento necessario ed urgente nell’interesse del condominio
  • Partecipazione, ove necessario, alle udienze davanti all’Autorità giudiziaria in relazione a vertenze nelle quali il condominio sia parte
  • Compiere gli atti conservativi nell’interesse del condominio.